一般情况下，对板式换热器密封垫片进行维护和保养，可通过板式换热器冷动时的滴水或停冷时的滴水，来了解换热器密封圈是否失效，但目前有一些板式换热器具有可再调整的功能，即可以在小面积的滴水发生时，二次将换热器密封圈拧固，以提高密封圈间的应力，在短时间内有效地解决滴水问题。

对于新装配的换热器，可采用较大的组合长度尺寸，当出现漏水时，再将各组板片拧紧，最大、最小组合长度尺寸均可在换热器铭牌上看到。应注意的是组合长度不能小于最小组合长度，当组合后热交换器仍然出现漏水现象，说明密封垫必须更换。

弹性密封垫在换热介质和使用的清洁剂的腐蚀作用下，受过高的压力、过高的工作温度、过高的工作压力以及过高的压力等因素的影响，其受力强度大，自然老化，对其使用寿命有重大影响。发生这些情况时要及时进行维修或更换。

对于具有较大压力冲击的流动设备，由于密封垫的损坏，会出现较大的泄漏。如果使用压力超过了设备的压力承受范围，密封垫会在压力的影响下离开板片槽，严重时甚至会从热交换器上脱落。若密封垫在压力冲击下已经变形，它就不能恢复到原来的形状，位置，必须更换新的密封垫。在使用过程中，一定不要小看板式换热器密封垫片的维护保养，小小的一条也是影响换热器的使用寿命。